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feyzin (69) - Auvergne-Rhône-Alpes
À PARTIR DE
119 990€
TYPOLOGIES
Du T1
LIVRAISON
4ème trimestre 2028
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dans cette résidence ?
Profitez d'une conception soignée, de prestations haut de gamme et d'espaces pensés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à vos futurs locataires.
Espaces extérieurs
Balcons, terrasses ou loggias pour prolonger chaque espace de vie.
Cœur d'îlot paysager
Un véritable écrin de verdure apaisant préservant la biodiversité.
Prestations premium
Matériaux nobles, finitions durables et architecture contemporaine.
Sécurité & Sérénité
Résidence close avec accès contrôlés pour une tranquillité totale.
Feyzin
Un écosystème puissant, moteur de votre rentabilité.
Connectivité
Consultez la plaquette pour les détails.Bassin étudiant
ENS, ENSA, FacsSanté & Innovation
30k+ Emplois (Biodistrict)Cadre d'exception
Berges du Rhône
Les logements
Pensés pour se louer vite
- Surfaces optimisées sans aucune perte d'espace pour maximiser votre rentabilité.
- Prestations premium : cuisine entièrement équipée, salle d'eau aménagée, fibre optique.
- Confort moderne avec volets roulants électriques et rangements astucieux intégrés.
- Expositions soignées garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de l'année.
Les appartements disponibles
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Votre projet
Un parcours simplifié
Nous vous accompagnons à chaque étape pour un investissement serein et sécurisé, de l'étude à la location.
1
Étude & Sélection
Définition de votre cahier des charges et sélection de l'appartement idéal.
2
Réservation
Signature du contrat de réservation et versement du dépôt de garantie.
3
Financement
Montage de votre dossier bancaire et obtention de l'offre de prêt.
4
Remise des clés
Signature de l'acte authentique, livraison et mise en location de votre bien.
5 façons d'investir
une seule résidence
Selon vos objectifs, revenus, fiscalité, patrimoine, nos conseillers vous orientent vers le montage le plus adapté.
LMNP GÉRÉ
PACK SÉRÉNITÉ CONFIANCE
PACK SÉRÉNITÉ CONFIANCE
- Demande locative forte et sécurisée
- Avantages fiscaux qui améliorent la rentabilité
- Vente en bloc possible avec des institutionnels
Profil Patrimonial Institutionnel
Rendement Modéré sécurisé
Fiscalité Optimisée
Contraintes Cadre réglementé
LMNP NON GÉRÉ
LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE
LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE
- Fiscalité très avantageuse grâce à l'amortissement
- Rendement supérieurs à la location nue
- Offre clé en main facile à louer
Profil Optimisateur Rendement
Rendement Elevé
Fiscalité Très avantageuse
Contraintes Gestion à prévoir
LOCATION NON MEUBLÉE
REVENUS FONCIERS
REVENUS FONCIERS
- Produit simple et compréhensible
- Marché locatif large et stable
- Valorisation patrimoniale sur le long terme
Profil Prudent Sécurité
Rendement Stable
Fiscalité Revenus fonciers
Contraintes Faibles
JEANBRUN
FONCIER DISSOCIÉ
FONCIER DISSOCIÉ
- Prix de vente plus accessible
- Commercialisation plus rapide et fluide
- Facilite les relations avec les collectivités
Profil Accédant Investisseur prix
Rendement Classique attractif
Fiscalité Classique
Contraintes Montage spécifique
LLI
LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE
LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE
- Demande locative forte et sécurisée
- Avantages fiscaux qui améliorent la rentabilité
- Vente en bloc possible avec des institutionnels
Profil Patrimonial Institutionnel
Rendement Modéré sécurisé
Fiscalité Optimisée
Contraintes Cadre réglementé
BESOIN D'AIDE ?
MONTAGE SUR-MESURE
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Réponse Rapide & Gratuite
Tranquillité d'esprit
Le Pack Sérénité
Ameublement clé en main signé du Bleu et accompagnement financier personnalisé. Vous vous installez, on s'occupe de tout le reste, si vous le souhaitez.
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