investir en MEUBLé
une solution LMNP clé en main sécurisée & rentable
NOTRE PACK LMNp MEUBlé
sérénité
Vos clients souhaitent investir en location meublée en toute sérénité ?
Avec le Pack meublé Sérénité LMNP, Confiance Groupe Immobilier accompagne les investisseurs à chaque étape : mobilier, mise en location, gestion locative, accompagnement administratif et fiscal, jusqu’à la revente, pour un investissement simple et sécurisé.
INVESTISSEMENT RENTABLE
INVESTISSEMENT RENTABLE
INVESTISSEMENT RENTABLE
Avantages phares
POUR UN INVESTISSEUR
LE LMNP GARANTIT UNE LIBERTÉ DE GESTION BEAUCOUP PLUS ÉTENDUE PERMETTANT UNE GESTION SUR MESURE DE LEUR BIEN, TOUT EN BÉNÉFICIANT D’UNE RENTABILITÉ OPTIMISÉE.
FLEXIBILITÉ DE GESTION
Aucune contrainte de bail commercial : l’investisseur décide librement de la gestion.
Rentabilité BOOStée
La location meublée permet des loyers plus élevés, une meilleure occupation et un cadre fiscal avantageux grâce aux amortissements.
REVENTE FACILITÉE
Un bien non soumis à un bail commercial peut être revendu
à tout type d’acquéreur, ce qui facilite la vente et améliore le potentiel de valorisation.
FORTE ATTRACTIVITÉ LOCATIVE
Un logement “prêt à vivre” séduit davantage les locataires : mise en location plus rapide, vacance locative réduite et stabilité des revenus.
REVENUS COMPLÉMENTAIRES SÉCURISÉS
Le statut LMNP offre un cadre fiscal pérenne et optimisé, idéal pour générer des revenus réguliers tout en
développant votre patrimoine.
QUE COMPREND NOTRE
pack meublé sérénité lmnp
Un parcours complet structuré et sans stress, pour une expérience d’investissement sereine
1
Recherche du
bien idéal
2
ACCOMPAGNEMENT ADMINISTRATIF
& COMPTABLE
en option
3
AIDE AU FINANCEMENT
en option
4
AMEUBLEMENT
COMPLET DU BIEN
5
GESTION LOCATIVE
& GARANTIES
en option
6
ACCOMPAGNEMEnT
À LA REVENTE
en option
ZOOM SUR 2
UN ACCOMPAGNEMENT ADMINISTRATIF,
COMPTABLE ET FISCAL CLÉ EN MAIN POUR
la tranquillité d’esprit de vos clients
1er cabinet
français
100% dédié
au LMNP
NOTRE PARTENAIRE IMMOKIP OFFRE une solution attractive clé en main :
FORFAIT LMNP IMMOKIP
300 € TTC / an*
*120 € pour chaque lot supplémentaire
1er cabinet
français
100% dédié
au LMNP
NOTRE PARTENAIRE IMMOKIP OFFRE une solution attractive clé en main :
Gestion comptable complète
Suivi exhaustif des factures, charges déductibles et revenus locatifs par un professionnel certifié.
Conseils personnalisés
Conformité légale garantie
Optimisation fiscale par l’amortissement
Prise en charge intégrale des formalités
Assistance en cas de contrôle fiscal
FORFAIT LMNP IMMOKIP
250 € TTC / an*
*100 € pour chaque lot supplémentaire
ZOOM SUR 4
DES APPARTEMENTS MEUBLÉS
prêts à accueillir des locataires
gamme sérénité
Un pack clé en main avec un choix de mobiliers modernes
mobilier + cuisine incluse
| STUDIO | 3 500 € TTC |
| 2 pièces | 4 200 € TTC |
| 3 pièces | 5 500 € TTC |
| 4 pièces | 6 900 € TTC |
NOTRE PACK Sérénité comprend
- Aménagement clé en main, du T1 au T3
- Mobiliers sélectionnés par notre architecte d’intérieur et adaptés aux usages des futurs locataires (jeunes actifs, couple…)
- Cuisine équipée, adaptée à la typologie du logement, avec électroménager de qualité
- Livraison, installation et montage inclus
- Mobiliers acquis et conformess aux critères du dispositif LMNP
ZOOM SUR 5
des garanties solides pour un investissement
en toute sérénité
Pour sécuriser leurs investissements, vos clients bénéficient d’un ensemble de garanties performantes, assurant une sérénité juridique, financière et technique.
Notre filiale COSIALIS s’appuie sur une expertise reconnue en administration de biens et en syndic de copropriété, garantissant une gestion transparente et durable du patrimoine.
garanties locatives
Carence locative
Garantie squat
Détérioration immobilière
Vacance locative
Protection juridique
Remboursement
des impayés
Carence locative
Protection juridique
Garantie squat
Détérioration immobilière
Vacance locative
Remboursement
des impayés
Garanties offertes
GARANTIE trésorerie
Perte financière assurée jusqu’à concurrence de 20 % du prix d’achat TTC plafonné à 31 000 €
GARANTIE REVENTE
300 € / mois
pendant 24 mois
FRAIS DE GESTION + GARANTIES
9,5% TTC
Des loyers encaissés charges incluses déductibles des revenus
LMNP : LE MEUBLÉ clé en main
pour plus de sérénité
