Protection complète de votre investissement
Nos garanties locatives pour votre bien
De la construction à la revente, Groupe Confiance vous protège à chaque étape de votre parcours investisseur. Un panel de garanties unique sur le marché — pour investir avec la certitude d'être couvert quoi qu'il arrive.
Garanties travaux
La qualité constructeur protégée dans le temps
En achetant un logement neuf Groupe Confiance, vous bénéficiez de l'ensemble des garanties légales attachées à la construction neuve. Ces garanties couvrent le bâti pendant 10 ans — une protection que l'immobilier ancien ne peut pas offrir.
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Applicable dès la réception
Durée · 1 an
Garantie de parfait achèvement
Elle couvre les réclamations signalées par lettre recommandée avec accusé de réception pour d'éventuels désordres survenus au cours de l'année qui suit la réception des travaux. Tout défaut constaté à la livraison ou signalé dans l'année est pris en charge par le constructeur.
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Couverte par l'assurance décennale / biennale
Durée · 2 ans
Garantie de bon fonctionnement
Valable pendant 2 ans à partir de la réception de l'ouvrage, elle couvre les éléments d'équipement "dissociables" qui peuvent être réparés ou remplacés sans endommager la solennité de l'ouvrage — portes, fenêtres, radiateurs, robinetterie, volets...
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Couverte par l'assurance dommage ouvrage
Durée · 10 ans
Garantie décennale
Valable 10 ans après la réception sans réserve des travaux, elle impose au constructeur de réparer tout ce qui pourrait compromettre la solidité de la structure — glissement de terrain, mauvaise tenue de charpente, infiltrations structurelles — ou rendre le logement impropre à sa destination.
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Sans attendre un jugement de responsabilité
Souscrite par Groupe Confiance
Assurance dommage ouvrage
Souscrite directement par Groupe Confiance, elle permet d'optimiser les délais de réparation en cas de sinistre couvert par la garantie décennale. Pour une plus grande efficacité, vous êtes en contact avec notre service technique jusqu'à la fin de la Garantie de Parfait Achèvement, puis avec le syndic par la suite.
Garanties locatives
Vos loyers sécurisés, quoi qu'il arrive
La rentabilité d'un investissement locatif dépend avant tout de la régularité des loyers perçus. C'est pourquoi Groupe Confiance propose une gamme de garanties locatives complète, conçue pour protéger votre revenu à chaque étape de la vie de votre bien — de la première mise en location jusqu'aux changements de locataire.
Ces garanties sont renouvelables à chaque changement de locataire et s'appliquent sans franchise pour la carence et la vacance locative.
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12 mois
Sans franchise · 12 mois
Carence locative
En cas d'absence de locataire à la livraison du logement, le loyer hors charges est versé à compter du 1er jour du mois qui suit la remise des clés au propriétaire.
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7 mois
Sans franchise · Renouvelable
Vacance locative
En cas d'absence de locataire après le départ du précédent, 100 % du loyer hors charges est assuré. Couverture renouvelable à chaque changement de locataire.
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90 000 €
Renouvelable
Loyers impayés
En cas de non-paiement des loyers par le locataire, l'assureur s'engage à régler le montant dû. Couverture renouvelable à chaque changement de locataire.
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10 000 €
Renouvelable
Détérioration immobilière
Couvre les dommages causés par le locataire au-delà de l'usure normale. Remise à neuf du logement à chaque départ de locataire. Couverture renouvelable.
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6 000 €
Renouvelable
Protection juridique
Les frais d'avocat, d'huissier ou de justice engagés dans le cadre d'un litige avec le locataire sont pris en charge par l'assureur. Couverture renouvelable.
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Tout inclus
Sécurité maximale
5 garanties cumulées
Pour seulement 4,10 % TTC du loyer mensuel — un investissement locatif sécurisé à 360°.
Trésorerie & revente
Protégé même face aux aléas de la vie
Ces garanties vous accompagnent sur le long terme en couvrant les situations personnelles imprévues qui pourraient fragiliser votre investissement — arrêt de travail, perte d'emploi, divorce, décès. Une couverture rare sur le marché, proposée par Groupe Confiance.
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Garantie de trésorerie
Elle garantit la prise en charge du différentiel de trésorerie constaté entre la mensualité de remboursement du crédit et le loyer perçu — lorsque ce dernier est inférieur à la mensualité suite à un événement imprévu.
300 € / mois · 24 moisÉvénements déclencheurs
- Arrêt de travail ou hospitalisation (accident ou maladie)
- Perte d'emploi (salariés)
- Perte totale et irréversible d'autonomie accidentelle
- Décès accidentel
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Garantie de revente
Elle couvre la perte financière éventuelle subie lors de la revente du bien immobilier lorsque cette vente est rendue nécessaire par un événement grave et imprévu dans votre vie personnelle.
20 % du prix · plafond 31 000 €Événements déclencheurs
- Décès accidentel
- Perte totale et irréversible d'autonomie accidentelle
- Perte d'emploi (salariés)
- Divorce ou rupture de PACS
Mission du gestionnaire
Un expert à la tête de votre bien
Notre équipe de gestion assure la prise en charge complète de toutes les modalités liées à la location de votre appartement. Notre expérience, alliée aux garanties proposées, optimise la valorisation de votre bien et vous assure le meilleur retour sur investissement.
Vous n'avez pas à vous occuper de quoi que ce soit — nous gérons, vous percevez.
Dans le cadre du mandat de location
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Mise en location active — tous les moyens nécessaires pour louer toute l'année
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Vérification de la solvabilité des candidats locataires
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État des lieux d'entrée et de sortie
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Estimation précise de la valeur locative du bien
Dans le cadre du mandat de gestion
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Régularisation des baux selon les textes en vigueur
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Encaissement des loyers et versement aux propriétaires
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Répartition et régularisation des charges conformément au bail
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Préparation des déclarations de revenus fonciers
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Gestion des contentieux et sinistres éventuels
Mission du syndic
La copropriété gérée avec la même exigence
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Gestion administrative
Convocation des assemblées générales, souscription des assurances de l'immeuble, exécution des travaux urgents, information régulière des copropriétaires.
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Application du règlement
Exécution des dispositions du règlement de copropriété ainsi que des décisions prises en assemblée générale. Médiation en cas de différend entre copropriétaires.
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Valorisation du patrimoine
Garantir une occupation paisible des parties communes et assurer la valorisation de l'immeuble dans le temps — entretien, travaux préventifs, suivi de la qualité.
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Budget prévisionnel
Établissement d'un budget prévisionnel avant la première assemblée générale, distinguant clairement les charges récupérables (locataires) des charges non récupérables (propriétaires).
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Clôture comptable
Calcul des charges de copropriété en fonction des millièmes de chaque lot à la clôture comptable annuelle. Comptes clairs, transparents et vérifiables.
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Suivi technique
Coordination avec le service technique Groupe Confiance jusqu'à la fin de la Garantie de Parfait Achèvement, puis prise de relais pour toutes les interventions courantes.
Vue d'ensemble
Toutes vos garanties en un coup d'œil
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Travaux
Garanties constructeur
Parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans), décennale (10 ans), dommage ouvrage.
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Locatif · 4,10 % TTC
Garanties locatives
Carence (12 mois), vacance (7 mois), impayés (90 k€), détérioration (10 k€), juridique (6 k€).
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Trésorerie · 9 ans
Vie personnelle
Trésorerie (300 €/mois - 24 mois) + revente (20 % du prix - plafonné à 31 000 €).
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Gestion · 7,20 % TTC
Gestion & syndic
Location, baux, encaissement, déclarations fiscales, parties communes, assemblées générales.
Questions fréquentes
Ce que vous souhaitez savoir
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Oui, la garantie de carence locative s'applique dès la livraison du logement pour vous assurer un revenu immédiat en l'absence de locataire.
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Absolument, les garanties carence et vacance locative s'appliquent sans franchise pour vous offrir une protection maximale sans délai d'attente.
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Oui, la garantie décennale ainsi que le parfait achèvement et le bon fonctionnement sont systématiquement inclus dans l'ensemble de nos programmes immobiliers neufs.
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Elle couvre la perte financière éventuelle subie lors de la revente de votre bien immobilier lorsque celle-ci est rendue nécessaire par un événement de vie grave et imprévu (décès, perte d'emploi, divorce, etc.).
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Groupe Confiance assure lui-même l'ensemble de la chaîne (promotion, gestion locative et syndic de copropriété) pour garantir un suivi totalement cohérent et un interlocuteur unique.
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Oui, notre offre permet de cumuler l'ensemble de nos garanties (travaux, locatives, trésorerie et gestion) pour sécuriser votre investissement immobilier à 360°.
Investissez protégé,
investissez serein
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Lundi au Jeudi : 9h-13h / 14h-18h
Vendredi : 9h-13h / 14h-17h