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✦ Offre spéciale LMNP non géré

Pack mobilier Sérénité

Investissez dans un appartement meublé clé en main — mobilier livré et installé, mise en location, gestion locative et suivi fiscal en option. Un seul pack, zéro stress. Vous encaissez vos loyers.

Découvrir le pack clé en main Être rappelé(e)

Pourquoi le LMNP ?

Un investissement stratégique et rentable

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de générer des revenus locatifs complémentaires tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Amortissement du bien, du mobilier et des charges, autant d'atouts qui rendent cet investissement particulièrement attractif sur le long terme.

  • Défiscalisation

    Revenus défiscalisés grâce à l'amortissement de votre bien, de vos charges et du mobilier, un avantage sans plafonnement de niche.

  • Revenus complémentaires

    Percevez des loyers réguliers, idéaux pour construire un revenu passif ou préparer sereinement votre retraite.

  • Rentabilité supérieure

    Le logement meublé se loue plus cher qu'un logement vide, un meilleur rendement locatif à surface et emplacement équivalents.

  • Tranquillité d'esprit

    Avec notre Pack Sérénité, vous confiez la gestion à nos équipes, loyers sécurisés, zéro souci opérationnel, pas de travaux à gérer.

Pack Sérénité

Investissez meublé l'esprit totalement libre

Avec le Pack Sérénité, Groupe Confiance va plus loin qu'un simple investissement locatif. Le pack comprend la fourniture et l'installation complète du mobilier, conforme aux critères LMNP — livré et posé dans votre appartement avant la remise des clés à votre locataire.

En complément, et selon vos préférences, vous pouvez activer nos services optionnels : accompagnement au financement, gestion locative et garanties, suivi comptable et fiscal. Chaque service se souscrit indépendamment, selon vos besoins.

Un investissement modulable et clé en main, pensé pour votre tranquillité — sans stress, ni perte de temps.

Voir le pack complet
Agrandissement intérieur meublé

Le processus complet

6 étapes pour un investissement sans fausse note

Inclus

Sélection de votre bien

Parce qu'un bon investissement commence par un bien adapté à vos objectifs, nous vous accompagnons dans le choix de votre appartement parmi notre sélection en Auvergne-Rhône-Alpes, en Île-de-France et en Occitanie.

Grâce à notre connaissance du marché local et à un accompagnement personnalisé, nous identifions le bien qui correspond le mieux à votre profil, vos attentes et votre stratégie patrimoniale.

Tout au long de votre achat, de la première visite jusqu'à la livraison des clés.
Agrandissement étape

Mobilier clé en main

Le Pack Sérénité — votre bien prêt à louer

Le Pack Sérénité couvre l'intégralité des critères d'éligibilité LMNP : mobilier, literie, électroménager, vaisselle — tout est sélectionné, livré et installé par nos équipes. Votre appartement est prêt à louer dès la livraison, sans que vous ayez à vous occuper de quoi que ce soit.

Salon / Séjour meublé - Pack Sérénité LMNP

Salon / Séjour

Coin cuisine meublé - Pack Sérénité LMNP

Coin cuisine

Salle de bains aménagée - Pack Sérénité LMNP

Salle de bains

Espace nuit meublé - Pack Sérénité LMNP

Espace nuit

Photographies de référence — les visuels définitifs varient selon les lots et les programmes.
Agrandissement photo pack sérénité

Pack Sérénité — Contenu

Tout ce qu'il faut pour louer immédiatement

  • Mobilier de salon — canapé, table basse, chaises

  • Chambre complète — lit, sommier, matelas, rangements

  • Cuisine équipée — électroménager conforme liste LMNP

  • Literie et linge de maison

  • Vaisselle et ustensiles de cuisine

  • Livraison et installation incluses dans le prix

  • Conforme à la liste légale LMNP obligatoire

Nos tarifs de services

Des honoraires transparents et déductibles

Gestion locative + Garanties

Frais de gestion & GLI

9,5 %

TTC des loyers encaissés charges incluses — déductibles de vos revenus BIC

  • Recherche et sélection du locataire
  • États des lieux entrée / sortie
  • Rédaction et suivi des baux
  • Encaissement et recouvrement des loyers
  • Garantie loyers impayés (GLI) incluse
  • Garantie détérioration immobilière
  • Protection juridique + garantie squat

Comptabilité & Fiscalité LMNP

Suivi fiscal et comptable

300 €

HT par an — en partenariat avec des experts du régime LMNP

  • Tenue de la comptabilité annuelle
  • Déclaration BIC au régime réel simplifié
  • Plan d'amortissement du bien et du mobilier
  • Bilan annuel et optimisation fiscale
  • Honoraires déductibles du résultat BIC

Les frais de gestion et les honoraires comptables sont intégralement déductibles de vos revenus BIC au régime réel — ils contribuent à réduire encore davantage votre résultat fiscal imposable.

Nos garanties locatives

Votre investissement protégé de A à Z

  • Loyers Impayés

    Garantie des loyers impayés — vos revenus sont sécurisés même en cas de défaillance du locataire.

  • Détérioration Immobilière

    Couverture des dégradations constatées au départ du locataire au-delà de l'usure normale.

  • Protection Juridique

    Prise en charge des frais de procédure en cas de litige avec votre locataire.

  • Garantie Squat

    Couverture en cas d'occupation illicite du logement entre deux locataires.

Voir le détail des garanties

Questions fréquentes

Ce que vous souhaitez savoir

  • Non, le Pack Sérénité n'est pas obligatoire d'un point de vue légal, mais il est fortement recommandé pour déléguer l'intégralité des contraintes de mise en location (ameublement, conformité LMNP, installation, gestion et garanties).

  • Le Pack mobiliers couvre les équipements et mobiliers demandés par le statut LMNP afin de pouvoir louer immédiatement, mais comprend aussi de la décoration pour améliorer le confort de vos futurs locataires.

  • Oui, tout à fait. Dans le cadre de votre déclaration BIC au régime réel, le mobilier et les équipements fournis sont amortissables sur une période de 5 à 7 ans, ce qui génère un avantage fiscal immédiat en complément de l'amortissement du bien immobilier.

  • Le pack est conçu pour être clé en main et optimisé pour la location meublée, mais des options de personnalisation ou d'ajustement selon le profil de votre bien et vos préférences peuvent être étudiées lors de votre accompagnement.

  • La gestion locative prend en charge la recherche et la sélection du locataire, la rédaction et le suivi des baux, les états d'entrée et de sortie, l'encaissement des loyers, ainsi que l'ensemble des sécurités (garantie loyers impayés, détériorations et protection juridique).

  • Oui, l'intégralité des honoraires de gestion locative et de suivi comptable est déductible de vos revenus BIC au régime réel, ce qui réduit d'autant votre résultat fiscal imposable.

N’attendez plus pour investir

en toute sérénité

Contactez-nous dès maintenant pour être conseillé(e) et accompagné(e) dans votre projet d’investissement locatif meublé. 

Lundi au Jeudi : 9h-13h / 14h-18h
Vendredi : 9h-13h / 14h-17h

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