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Espace Partenaire★ Offre exclusive investisseurs
Investissez dans une résidence étudiante Groupe Confiance et obtenez une place prioritaire pour loger votre enfant dans la résidence, si ses études l'amènent dans la ville de votre bien.
L'offre en deux mots
Avec l'offre Priority Family, vous n'investissez pas seulement dans la pierre. Vous sécurisez l'avenir de votre enfant étudiant tout en constituant un patrimoine immobilier fiscalement optimisé.
Pour l'investisseur
Vous acquérez un lot dans une résidence étudiante neuve, exploitée par un gestionnaire de renom. Les loyers sont garantis par bail commercial — indépendamment du taux d'occupation réel. Vous bénéficiez de la TVA récupérable à 20 % et de l'amortissement LMNP pour une fiscalité optimisée sur le long terme.
Pour votre famille
Si votre enfant poursuit ses études dans la ville où est implantée votre résidence, il bénéficie d'une priorité d'attribution sur la liste d'accès au logement. Dans un marché locatif étudiant de plus en plus tendu, c'est une assurance précieuse — sans coût supplémentaire sur votre investissement.
Nos résidences étudiantes
Nos résidences étudiantes sont conçues pour offrir à leurs occupants un cadre de vie de qualité, sécurisé et bien situé — à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun.
Chaque résidence est exploitée par un gestionnaire de renom sélectionné pour sa solidité financière et son expertise du marché étudiant. Vous investissez en toute sérénité, et votre enfant vit dans un environnement adapté à sa réussite.
Nos résidences sont actuellement disponibles à Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand — des villes universitaires à forte demande locative étudiante.
Emplacement stratégique près des écoles et transports
Logements modernes, équipés et optimisés
Résidence sécurisée — vidéosurveillance et digicode
Intendant sur place — présence et réactivité
Espaces communs — travail, restauration, convivialité
Salle de sport et local vélos inclus
Gestionnaire de renom — bail commercial sécurisé
Normes RE2020 — charges énergétiques réduites
Aperçu de nos biens en LMNP géré
Mode d'emploi
Choisissez votre lot dans l'une de nos résidences étudiantes éligibles et signez votre réservation avec nos conseillers.
Indiquez-nous dès la réservation que vous souhaitez bénéficier de la priorité pour votre enfant. C'est une démarche simple et gratuite.
Votre demande doit être finalisée avant le 15 janvier ou le 15 mars de l'année de livraison, selon le gestionnaire de la résidence.
Si un logement est disponible et que votre enfant remplit les conditions locatives habituelles, il est prioritaire sur la liste d'attribution.
Transparence
L'offre est réservée aux investisseurs ayant acquis un lot dans une résidence étudiante Groupe Confiance.
Votre souhait doit être signalé dès la réservation — il ne peut pas être activé après la signature.
La demande doit être finalisée avant le 15 janvier ou le 15 mars de l'année de livraison, selon le gestionnaire.
Votre enfant doit remplir un dossier locatif classique — garant, solvabilité, pièces justificatives — comme tout autre candidat.
La priorité est accordée sous réserve de disponibilité au moment de la demande.
Cette offre n'implique aucune réduction de prix sur l'investissement — elle constitue un droit d'accès prioritaire, pas un avantage tarifaire.
Notre engagement
Groupe Confiance conçoit et commercialise ses propres résidences — vous traitez directement avec le promoteur, sans intermédiaire.
Nos exploitants sont choisis pour leur solidité financière et leur réputation dans la gestion de résidences étudiantes à forte occupation.
Le bail commercial garantit vos loyers indépendamment du taux d'occupation. Votre rendement ne dépend pas de la vacance locative.
En LMNP géré, vous récupérez la TVA à 20 % sur votre acquisition — une économie immédiate significative dès la livraison.
Amortissement LMNP du bien et du mobilier, revenus BIC peu ou pas imposés — une mécanique fiscale éprouvée et durable.
Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand : des villes universitaires dynamiques où la demande locative étudiante dépasse structurellement l'offre.
Questions fréquentes
Non, l'offre Priority Family est entièrement gratuite pour les investisseurs. C'est un service exclusif proposé par Groupe Confiance pour lier votre investissement immobilier à l'avenir de votre foyer.
Votre enfant bénéficie d'une priorité d'attribution sur la liste d'accès, sous réserve de la disponibilité d'un logement dans la résidence et du respect des critères locatifs classiques (dossier de solvabilité, garant).
L'offre s'applique dans nos résidences étudiantes éligibles situées dans les grandes villes universitaires (Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand). Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les programmes concernés.
Votre souhait doit impérativement être signalé dès la signature de votre contrat de réservation. Il ne peut pas être ajouté ultérieurement.
L'offre est conçue par lot acquis dans le cadre de votre investissement. Pour toute configuration familiale spécifique ou l'acquisition de plusieurs lots, nos conseillers restent à votre écoute pour vous guider.
Vous profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) qui permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement du bien et du mobilier, ainsi que de la récupération de la TVA à 20 %.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité unique ? Nos conseillers vous présentent nos résidences étudiantes disponibles et étudient avec vous le montage le plus adapté à votre profil.
Lundi au Jeudi : 9h-13h / 14h-18h
Vendredi : 9h-13h / 14h-17h
