Le service transaction du Groupe Confiance se charge de la revente du bien lorsque l’investisseur souhaite récupérer son capital. Grâce à la traçabilité depuis la construction et la maîtrise totale de l’historique du logement, l’acquéreur a une connaissance exhaustive et immédiate de toutes les caractéristiques du bien. Des négociateurs aguerris sont chargés d’accompagner le vendeur jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un circuit court qui sécurise autant l’acheteur que le vendeur et permet de réduire les délais de transaction.
Une connaissance parfaite du produit
Construction, location, gestion et entretien, le Groupe Confiance intervient à chaque étape du processus d’investissement immobilier. Il dispose donc de l’historique complet du logement, de la résidence, du quartier, de la ville…
Le service transaction a une maîtrise totale de la traçabilité depuis le choix de l’emplacement fixé en fonction de la demande locative. Le plan d’implantation et d’intégration architecturale, les matériaux utilisés pour la construction, l’historique de location, le carnet d’entretien du bien et des parties communes, l’acquéreur est sécurisé par la connaissance exhaustive du produit qu’il achète.
Un entretien sans faille
Le Groupe Confiance bénéficie d’une expertise reconnue dans l’investissement locatif. Son objectif est de préserver la valeur du placement immobilier à travers le soin rigoureux apporté aux résidences comme aux parties communes. L’entretien quotidien des bâtiments et des jardins permet de sauvegarder la qualité de l’environnement. Le dossier de vente du bien présente un historique exhaustif comprenant tous les détails administratifs, la répartition des charges et les travaux effectués. Le syndic de copropriété prend les logements en charge dès leur livraison. Garanti par 35 ans d’expérience et 220 résidences gérées, le professionnalisme gestionnaire s’illustre à travers un ratio de sinistre inférieur à 1% sur tout le parc locatif.
Un historique de location précis
Chez Confiance, le bien est loué dès sa livraison par le service location intégré du Groupe. L’acheteur peut donc retracer tout l’historique de la vie de son logement depuis le 1er locataire. Bien que les sinistres soient très rares, ils sont couverts par nos assurances et toute détérioration éventuelle entre deux locataires fait l’objet d’une rénovation complète.
Un accompagnement de qualité
Des négociateurs expérimentés avec une connaissance complète, détaillée du marché et de son évolution se chargent de la transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente. Dès qu’un investisseur souhaite revendre son bien, il est accompagné dans toutes les démarches par le service transaction qui connaît parfaitement les prix pratiqués sur le marché et les qualités du produit mis en vente.
La revente se fait donc dans les meilleures conditions financières.
20% des reventes s’effectuent en circuit interne
Le Groupe Confiance profite d‘un double flux d’acquéreurs. Les clients extérieurs bien sûr, comme toute agence immobilière qui met sur le marché les produits à vendre. Mais il dispose surtout d’un important portefeuille d’acquéreurs potentiels constitué de tous les propriétaires de biens Confiance ainsi que des locataires des logements dans nos résidences.
Nos locataires sont nos 1er clients.
C’est une source de fierté et la reconnaissance de la qualité de nos produits et de nos services. Les
Locataires de notre parc immobilier représentent la majorité de notre portefeuille clients et de nos ventes. Nous sommes très attachés au bien-être de nos résidents et le volume des ventes à nos locataires est une démonstration de leur satisfaction. Pour le vendeur, la vente est garantie par la parfaite connaissance de l’acquéreur des produits et services du Groupe Confiance et sa volonté d’investir dans ce cadre précis.
Un délai de vente très rapide
La revente des biens immobiliers du parc locatif Confiance s’effectue dans un délai moyen de 60 jours. La parfaite connaissance du bien depuis sa construction et son historique de location sécurisent l’acheteur et permettent une évaluation optimale de la valeur du bien. La vente en circuit court à travers notre important portefeuille clients permet de réduire les délais de prospection.
Une rentabilité optimisée
Spécialiste de l‘investissement immobilier depuis plus de 35 ans, le Groupe Confiance a développé des savoir-faire qui lui permettent de garantir vos revenus locatifs, valoriser votre patrimoine au fil du temps et optimiser la rentabilité de votre épargne. La revente de votre bien dans les meilleures conditions est la dernière étape du processus de placement.