Alexandre S.Tres bon accompagnement de la part du Confiance - Groupe Immobilier, avec des solutions clés en main pour votre projet.
Pleinement satisfait !
Sécurisez votre avenir financier
Découvrez la seule stratégie d’investissement dans la pierre qui offre un complément de revenus garantis, nets d’impôt, sans aucune gestion.
100% sécurisé
sérénité assurée
Clé-en-main
+15 000 investisseurs satisfaits
L’investissement qui répond à
vos objectifs prioritaires
Faible apport requis
Profitez de l’effet de levier bancaire. Nous optimisons le financement pour minimiser votre apport initial tout en maximisant l’opération.
Zéro souci de gestion
Notre service « clé en main » vous fait gagner des centaines d’heures : pas besoin de gérer de locataires, les visites, ni de travaux à gérer, etc.
Protéger sa famille
Diversifiez votre patrimoine existant et constituez un actif stable, idéal pour la transmission à vos proches.
Préparer votre retraites
Assurez vous un quotidien futur serein avec des revenus complémentaires stables et sécurisés contractuellement.
L’Investissement locatif avec notre méthode
L’art de déléguer pour supprimer la charge mentale : pourquoi nos clients économisent des centaines d’heures tout en assurant leur sérénité d’esprit.
Méthode classique
Avec 
Investissez dans nos résidences partout en France
Une présence nationale ciblée : nous choisissons uniquement des adresses stratégiques pour garantir la sécurité de votre patrimoine.
Résidence ST ROCH
Montpellier - Occitanie
Résidence FOCUS
Lyon 8 - Auvergne Rhône-Alpes
Résidence STUDY 25
Besançon - Bourgogne-Franche-Comté
Soleya
Agde - Occitanie
Fiscalité sécurisée
des revenus sans impôt & protégés des réformes
Pourquoi nos investisseurs gagnent des centaines d’heures chaque année :
Neutralisation de l’impôt par Amortissement
Le statut LMNP permet de déduire l’usure de votre bien (amortissement) de vos revenus locatifs. Cette déduction crée un déficit comptable qui annule l’impôt sur vos loyers perçus pendant 15 à 20 ans.
Sécurité Fiscale Post-2026
Les investissements en Résidences Services Gérées (étudiants, affaires) sont exemptés du plafonnement de l’amortissement. Cette protection légale garantit la pérennité de votre avantage fiscal.
Le résultat
Vous percevez vos loyers garantis en étant très faiblement fiscalisé.
Devenez investisseur sécurisé en 5 étapes simples
Audit personnalisé
Définition de votre stratégie (retraite, protéger votre famille, diversification patrimoniale…) et validation de votre éligibilité.
Sélection des meilleurs appartements
Recherche ciblée sur les résidences services performantes, situées dans les régions les plus attractives de France.
Optimisation fiscale et financement
Montage de votre statut LMNP avec nos partenaires experts-comptables agréés et optimisation de votre emprunt pour un apport minimal.
Acquisition & logistique
Gestion complète de votre appartement pour vous permettre une réelle sérénité d’esprit (clé en main garanti). Pas besoin de gérer de locataires, l’administratif, la comptabilité, les travaux…
Revenus garantis tous les mois
Par la signature d’un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, vos revenus mensuels sont sécurisés et garantis chaque année.
Nos investisseurs parlent de nous
Vos questions, nos réponses
Mon loyer est-il garanti en cas de vacance locative ?
Oui, et c’est bien plus fort qu’une assurance. Contrairement à une assurance « loyers impayés » (GLI) qui s’arrête s’il n’y a pas de locataire, le Bail Commercial oblige l’exploitant à vous verser le loyer quoi qu’il arrive. Vous ne subissez ni franchise, ni délai de carence.
L’amortissement fiscal LMNP a-t-il une limite de durée ?
Le mécanisme d’amortissement (charges + amortissement) n’a pas de limite de temps. Les déficits générés sont reportables sans limite, assurant une fiscalité minime sur le long terme.
Puis-je revendre facilement un bien en résidence services ?
Cet actif est optimisé pour une détention longue (stratégie de retraite). L’exonération totale d’impôt sur la plus-value s’applique après 22 ans de détention (IR), confirmant l’intérêt d’une stratégie de long terme.
Sécurisez votre patrimoine dès aujourd’hui
Répondez à ces quelques questions pour démarrer votre projet avec un conseiller.
