Votre futur chez-vous
OFFRE PRIORITY FAMILY
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Un marché porté par une demande qui dépasse largement l’offre. En France, plus de 2,9 millions d’étudiants doivent se loger chaque année,
pour seulement 380 000 logements étudiants dédiés. Ce déséquilibre durable entre l’offre et la demande fait du logement étudiant
un marché particulièrement attractif pour investir dans l’immobilier locatif géré.
2.9 M
Étudiants en France
Une demande en logements
étudiants toujours plus forte
1 sur 7
Une offre sous tension
Seulement 1 logement dédié
pour 7 étudiants
95%
Taux d’occupation
Dans nos résidences étudiantes
25 000
Étudiants à Besançon
2° ville universitaire de
Bourgogne-Franche-Comté
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Study 25 est implanté à 5 minutes à pied de l’Université de Franche-Comté et à proximité immédiate des grandes écoles bisonties. Une localisation premium qui garantit une demande locative constante toute l’année, y compris hors périodes scolaires.
30 000 étudiants, moins de 2 000 logements dédiés : une demande locative forte qui renforce l’attractivité de Study 25.
À 5 min à pied de l’Université de Franche-Comté et à moins de 1 km de l’ENSMM et de l’ESC Besançon
Tramway, bus, gare à 10 min de la résidence pour se rendre à leurs écoles rapidement
Doubs, parcs, pistes cyclable à proximité
Supermarchés, restaurants, pharmacie à 2 min de la résidence
STATUT LMNP GÉRÉ
Nous analysons votre situation, votre capacité d’investissement et vos objectifs afin de vous orienter vers une solution adaptée à votre projet patrimonial.
Parmi nos résidences gérées partout en France, nous identifions les opportunités qui correspondent le mieux à votre profil et à vos objectifs d’investissement.
Notre service financier peut réaliser pour vous le montage financier en vue d’obtenir les conditions les plus optimales pour votre investissement.
Un gestionnaire professionnel prend le relais au quotidien : vous percevez vos loyers sans avoir à gérer la location.
Investir dans l’une de nos résidences étudiantes, c’est profiter des avantages de l’immobilier locatif sans les contraintes de gestion. L’exploitant prend tout en charge au quotidien : mise en location, accueil des étudiants, entretien de la résidence, gestion des imprévus et relation avec les locataires.
De votre côté, vous percevez vos loyers selon les conditions prévues au bail commercial, que votre logement soit occupé ou non.
RÉSIDENCE
Lit, bureau, rangements, chaises, serviettes, aspirateur… Tout est inclus dès la remise des clés
Accès badge, vidéosurveillance interphone, portail sécurisé et intendant sur place
Un gestionnaire présent pour accueillir les étudiants et gérer le quotidien
Connexion haut débit dans chaque studio et les espaces communs
Plaques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle incluse....
Machines à laver en libre-service dans la résidence
Salon partagé, terrasse, local
vélos, terrain de pétanque :
des lieux de vie conviviaux
Résidence conforme aux normes d’accessibilité et certains logements dédiés
56 logements disponibles
OFFRE EXCLUSIVE
Vous êtes parent et votre enfant va faire ses études à Besançon dans les prochaines années ? Groupe Confiance vous propose une offre unique : en achetant un studio Study 25 aujourd’hui, nous vous garantissons une place pour votre enfant dans la résidence le moment venu.
Vous investissez, vous percevez des loyers. Le jour où votre enfant intègre l’université, votre studio est mis à sa disposition, le patrimoine devient un outil familial concret.
Offre soumise à disponibilité du lot au moment de la demande. Conditions détaillées
disponibles sur demande auprès de votre conseiller Groupe Confiance.
Offre priority family
ACCOMPAGNEMENT
Nous sélectionnons des résidences et des exploitants solides pour vous offrir un cadre d’investissement fiable, avec des loyers versés selon les conditions prévues au bail commercial.
Vous êtes accompagné par des spécialistes du LMNP pour choisir le régime adapté et gérer vos démarches fiscales. Moins d’administratif, plus de sérénité.
Chaque projet est étudié avec exigence : emplacement, exploitant, bail, historique de gestion… Nous sélectionnons les opportunités pour que vous puissiez investir en toute confiance.
conseils - accompagnement
Notre équipe accompagne les investisseurs dans leur projet LMNP depuis presque 40 ans. Il répond à toutes vos questions : fiscalité, rendement, financement..., sans engagement ni jargon inutile.
PARLER A NOTRE EQUIPENos clients
Résidence étudiante
Du T1 disponibles
Livraison : 3ème trimestre 2027
À partir de 120 488 €
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Du T1 disponibles
Livraison : 3ème trimestre 2028
À partir de 143 988 €
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Nos conseillers spécialisés en investissement LMNP répondent à toutes vos
questions, fiscalité, financement, Priority Family, sans jargon et sans engagement.
Un entretien de 30 minutes suffit pour y voir clair.
* Champ obligatoire. Données traitées par Confiance - Groupe Immobilier (5 rue Marc Bloch, 69007 Lyon) conformément à notre politique de confidentialité - base légale : consentement (art. 6.1.a RGPD) - durée de conservation: 3 ans - DPO : dpo@confiance-immobilier.fr - Réclamation : www.cnil.fr.
