ELOGE DU PARC
PRÉSENTATION DE LA RESIDENCE
Un investissement immobilier
PENSÉ POUR RESTER ATTRACTIF
À Nîmes, Éloge du Parc réunit les fondamentaux recherchés pour un investissement locatif durable : une résidence neuve, une connexion directe au centre-ville et un environnement associant commerces, écoles et espaces verts.
Du T2 au T4, les 79 logements proposent des espaces fonctionnels et confortables, au sein d’une résidence contemporaine organisée autour d’un cœur d’îlot paysager. Une conception pensée pour répondre aux attentes de profils locatifs variés et préserver l’attractivité du bien dans le temps.
UNE CONNEXION DIRECTE AU CENTRE-VILLE
Le Tram’bus T2, accessible à 2 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre de Nîmes et renforce l’attractivité de l’adresse auprès des locataires.
DES LOGEMENTS FACILES À LOUER
Du T2 au T4, des appartements fonctionnels et bien équipés permettant de répondre aux besoins de différents profils : actifs, couples ou familles.
CONFORT & PERFORMANCE AU QUOTIDIEN
Une résidence RE2020, conçue pour associer performance énergétique, confort été comme hiver et maîtrise des consommations.
UN CADRE DE VIE QUI VALORISE LE BIEN
Cœur d’îlot végétalisé, placette piétonne, allées arborées et nombreux espaces verts : un environnement qualitatif qui contribue à l’attractivité résidentielle du programme.
LOCALISATION
LOCALISATION
Pourquoi investir
à Nîmes, à proximité du centre-ville ?
La réussite d’un investissement locatif repose d’abord sur son emplacement. Éloge du Parc bénéficie d’une adresse bien connectée, permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un environnement résidentiel avec commerces, écoles et équipements du quotidien.
Une localisation adaptée à différents profils locatifs, dans une métropole dynamique qui conjugue emploi, qualité de vie et accessibilité. Nîmes compte notamment 265 740 habitants à l’échelle métropolitaine et affiche une croissance démographique soutenue.
TRANSPORTS & CENTRE-VILLE
Tram’bus T2 et bus 10 à 2 min à pied. Hypercentre de Nîmes accessible en 12 min en voiture.
ÉCOLES & FAMILLES
Écoles maternelle et élémentaire Albert Camus à 5 min à pied et collège Ada Lovelace à 14 min à pied.
COMMERCES & QUOTIDIEN
Boulangerie, boucherie et pharmacie à moins de 10 min à pied ; centre commercial E.Leclerc à 8 min en voiture.
LOISIRS & CADRE DE VIE
Parcs et espaces verts à 10 min à pied, salle de sport à 15 min à pied et nombreux équipements sportifs à proximité.
LE MARCHÉ
Qui va louer
VOTRE APPARTEMENT ?
À Nîmes, Éloge du Parc s’adresse à un marché locatif diversifié, porté par une ville dynamique et un emplacement connecté au centre-ville. Du T2 au T4, les logements permettent de répondre aux besoins de plusieurs profils, des jeunes actifs aux familles.

JEUNES ACTIFS - T2
Actifs recherchant un logement neuf, confortable et bien connecté, avec les transports et les services du quotidien facilement accessibles.

COUPLES - T2 / T3
Couples souhaitant davantage d’espace et de confort, tout en restant proches du centre-ville, des commerces et des transports.

JEUNES FAMILLES - T3
Familles recherchant une chambre supplémentaire et un environnement pratique, avec écoles, commerces et espaces verts à proximité.

FAMILLES - T3 / T4
Familles à la recherche de surfaces plus généreuses et d’un cadre résidentiel agréable, tout en conservant un accès facile au centre de Nîmes.
MON INVESTISSEMENT
Un appartement
PENSÉ POUR LA LOCATION
Investir dans Éloge du Parc, c’est choisir un logement neuf conçu pour répondre aux attentes des locataires : des espaces fonctionnels et confortables, des prestations actuelles et un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports et du centre de Nîmes.
Du T2 au T4, les différentes typologies permettent de s’adresser à plusieurs profils de locataires. Livré neuf et prêt à être mis en location, votre bien ne nécessite aucuns travaux à prévoir à court terme, tout en bénéficiant des performances et des garanties associées à l’immobilier neuf.
Un investissement prêt à louer
- Des logements neufs du T2 au T4
- Des prestations adaptées aux attentes locatives
- Aucun travaux avant la mise en location
- Un patrimoine immobilier pensé pour durer
NOS APPARTEMENTS DISPONIBLES
6 logements disponibles
DISPOSITIFS
Plusieurs façons d’investir
SELON VOTRE OBJECTIF
Éloge du Parc vous permet d’envisager différentes stratégies d’investissement. Fiscalité, niveau de revenus, durée de détention ou objectifs patrimoniaux : nos conseillers vous accompagnent pour identifier la solution la plus adaptée à votre situation et à votre projet.
À chaque étape
DE LA RESERVATION AU PREMIER LOYER
Définissez votre stratégie
Nous étudions avec vous votre projet, vos objectifs patrimoniaux et votre situation afin d’identifier le mode d’investissement le plus adapté.
Sélectionnez votre logement
Typologie, budget, emplacement, loyer envisagé : nous vous accompagnons dans le choix du logement adapté à votre stratégie locative.
Optimisez votre investissement
Location nue, LMNP non géré, LLI ou dispositif Jeanbrun : nos équipes vous présentent les solutions envisageables selon votre situation et le logement choisi.
Préparez la mise en location
À l’approche de la livraison, nous vous accompagnons pour préparer votre investissement et faciliter la mise en location de votre bien.
VOTRE INVESTISSEMENT, ACCOMPAGNÉ DE A À Z
Investir dans l’immobilier ne se résume pas à choisir un appartement. Nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet pour construire une stratégie cohérente avec vos objectifs et vous guider jusqu’à la livraison de votre bien.
- définir vos objectifs d’investissement ;
- sélectionner le logement adapté à votre projet ;
- étudier les dispositifs envisageables ;
- vous accompagner dans votre financement ;
- suivre votre acquisition et l’avancement de la construction ;
- anticiper les démarches nécessaires à la mise en location ;
- vous accompagner jusqu’à la livraison de votre appartement.
Notre équipe d'expert
Spécialité : Investissement immobilier
Un interlocuteur pour votre projet
Ils ont investi
LA PAROLE À NOS INVESTISSEURS
NOS RÉSIDENCES ÉLIGIBLES
D’AUTRES PROGRAMMES PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Vous souhaitez investir dans la résidence Eloge du Parc ?
PARLONS DE VOTRE PROJET
Chaque projet d’investissement est différent. Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier vos objectifs, votre budget et votre situation, et vous présenter les solutions d’investissement envisageables au sein de la résidence.
Location nue, LMNP non géré, LLI ou dispositif Jeanbrun : échangez avec un expert pour identifier la stratégie la plus adaptée à votre projet patrimonial.
ÊTRE RAPPELÉ(E) – ELOGE DU PARC / NÎMES
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