LE FIRST
dans cette résidence ?
Profitez d'une conception soignée, de prestations haut de gamme et d'espaces pensés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à vos futurs locataires.
Espaces extérieurs
Balcons, terrasses ou loggias pour prolonger chaque espace de vie.
Cœur d'îlot paysager
Un véritable écrin de verdure apaisant préservant la biodiversité.
Prestations premium
Matériaux nobles, finitions durables et architecture contemporaine.
Sécurité & Sérénité
Résidence close avec accès contrôlés pour une tranquillité totale.
SAINT-ETIENNE
Un écosystème puissant, moteur de votre rentabilité.
Connectivité
Proximité transports et commodités.Bassin étudiant
ENS, ENSA, FacsSanté & Innovation
30k+ Emplois (Biodistrict)Cadre d'exception
Berges du RhônePensés pour se louer vite
- Surfaces optimisées sans aucune perte d'espace pour maximiser votre rentabilité.
- Prestations premium : cuisine entièrement équipée, salle d'eau aménagée, fibre optique.
- Confort moderne avec volets roulants électriques et rangements astucieux intégrés.
- Expositions soignées garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de l'année.
Les appartements disponibles
2 logements disponibles
Un parcours simplifié
Nous vous accompagnons à chaque étape pour un investissement serein et sécurisé, de l'étude à la location.
Étude & Sélection
Définition de votre cahier des charges et sélection de l'appartement idéal.
Réservation
Signature du contrat de réservation et versement du dépôt de garantie.
Financement
Montage de votre dossier bancaire et obtention de l'offre de prêt.
Remise des clés
Signature de l'acte authentique, livraison et mise en location de votre bien.
une seule résidence
Selon vos objectifs, revenus, fiscalité, patrimoine, nos conseillers vous orientent vers le montage le plus adapté.
PACK SÉRÉNITÉ CONFIANCE
- Demande locative forte et sécurisée
- Avantages fiscaux qui améliorent la rentabilité
- Vente en bloc possible avec des institutionnels
LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE
- Fiscalité très avantageuse grâce à l'amortissement
- Rendement supérieurs à la location nue
- Offre clé en main facile à louer
REVENUS FONCIERS
- Produit simple et compréhensible
- Marché locatif large et stable
- Valorisation patrimoniale sur le long terme
FONCIER DISSOCIÉ
- Prix de vente plus accessible
- Commercialisation plus rapide et fluide
- Facilite les relations avec les collectivités
LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE
- Demande locative forte et sécurisée
- Avantages fiscaux qui améliorent la rentabilité
- Vente en bloc possible avec des institutionnels
MONTAGE SUR-MESURE
Pas sûr du bon montage ? Recevez gratuitement une étude gratuite et personnalisée.
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Lundi au Jeudi : 9h-13h / 14h-18h
Vendredi : 9h-13h / 14h-17h
