Description
Decines - Type 2 46m² + 25m² d'espace extérieur dans résidence fermée année 2018, garage fermé en sous sol inclus. Idéal investisseurs avec ses faibles charges et son bon DPE !
Résidence fermée avec parc arboré de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Décines Grand Large.
Venez découvrir ce type 2 en rez de jardin avec son agréable espace extérieur plein sud.
Vous disposerez d'une pièce de vie plein sud de 25 m² sur terrasse sans vis à vis, d'une chambre de 12m² et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol est inclus avec le logement.
L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges, chauffage gaz individuel
L'appartement sera disponible à partir de décembre 2026.
Le prix de ce confort 179 000 € garage en sous-sol inclus, honoraires a la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 43 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1216€ / 100€ mois, entretien chaudière individuelle et eau froide collective inclus. DPE consommation énergétique : A62Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C12kg CO2/m²/an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces annexes
- 1 boxes
Hygiène
- Toilettes
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Charges prévisionnelles : 1621.00 € / an
- Procédure en cours : Non
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Découvrez nos services
Choisir un logement neuf Confiance - Groupe Immobilier, c’est vous garantir une sérénité d’esprit tout en obtenant un appartement neuf à votre image et adapté à vos envies.
Personnalisation
Choisissez parmi nos packs de prestations pour vous aider à choisir des matériaux harmonieux
entre eux
A vous de choisir les carrelages, faïences... parmi l’ensemble de nos gammes.
Financement
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos courtiers partenaires pour trouver le financement nécessaire à l’achat ou l’investissement de votre bien immobilier.
Accompagnement
Notre équipe aura plaisir de vous accompagner de A à Z, de la recherche du bien adaptée à votre projet jusqu’à sa livraison. Nous resterons disponible pour chaque étape afin de répondre à l’ensemble de vos interrogations et que vous ayez ainsi la plus grande tranquillité d’esprit.
Toutes les étapes d’achat d’un de nos appartements neufs avec Confiance - Groupe Immobilier
Rendez-vous
avec un conseiller
Sélection
de votre
futur logement
Financement
du bien
Signature
électronique
Les Garanties
protègent votre achat
Livraison
du bien