Depuis le 1er septembre, un décret précise les éléments de mobilier obligatoires dans un logement meublé, loué à titre de résidence principale. Cette mesure, qui s’applique aux nouveaux baux, dresse la liste des meubles que doit comporter un logement meublé. Les investisseurs qui ont opté pour un statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) doivent se conformer à ces nouvelles dispositions.
La liste obligatoire du mobilier d’une location meublée
Pour qu’un logement meublé soit éligible au statut de LMNP, le décret liste les meubles suivants :
- Literie comprenant couette ou couverture ;
- Dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher ;
- Plaques de cuisson ;
- Four ou four à micro-ondes ;
- Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à – 6 °C ;
- Vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
- Ustensiles de cuisine ;
- Table et sièges ;
- Etagères de rangement ;
- Luminaires ;
- Matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.
