Description
Rare !!!! Grand Clément ' 4 Rue Burais', un esprit de campagne tout en étant en ville,
dans copropriété récente de 2012, type 3 en étage traversant avec ascenseur de 62m² avec balcon retiré des nuissances de la ville.
Une vie de quartier où vous retrouverez ecole reputé de la maternelle au lycée ,commerces, ligne de tram T1 futur ligne T6 .
Appartement très bien agencé, séjour cuisine ouverte 24m², 2 chambres sur jardin, salle de bain, WC indépendant, garage en sous-sol inclus dans le prix de vente.
Un achat en toute sérénité,
LE PRIX DE CE CONFORT 198 000 €uros, honoraires inclus charge vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 38 lots.
Aucunes procédures en cours.
Charges annuelles 2025 €uros ( eau froide + eau chaude + chauffage + et entretien copro).Consommation énergétique C/144KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre C/28CO2/m2/an.
Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets, (vente ,estimation location ,gestion ,syndic), dossier suivi par Christophe MOREL sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance).
Site www.georisques.gouv.fr. Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces annexes
- 1 boxes
Hygiène
- Toilettes
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Charges prévisionnelles : 168.75 € / an
- Procédure en cours : Non
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Découvrez nos services
Choisir un logement neuf Confiance - Groupe Immobilier, c’est vous garantir une sérénité d’esprit tout en obtenant un appartement neuf à votre image et adapté à vos envies.
Personnalisation
Choisissez parmi nos packs de prestations pour vous aider à choisir des matériaux harmonieux
entre eux
A vous de choisir les carrelages, faïences... parmi l’ensemble de nos gammes.
Financement
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos courtiers partenaires pour trouver le financement nécessaire à l’achat ou l’investissement de votre bien immobilier.
Accompagnement
Notre équipe aura plaisir de vous accompagner de A à Z, de la recherche du bien adaptée à votre projet jusqu’à sa livraison. Nous resterons disponible pour chaque étape afin de répondre à l’ensemble de vos interrogations et que vous ayez ainsi la plus grande tranquillité d’esprit.
Toutes les étapes d’achat d’un de nos appartements neufs avec Confiance - Groupe Immobilier
Rendez-vous
avec un conseiller
Sélection de votre
futur logement
Financement
du bien
Signature
électronique
Les Garanties
protègent votre achat
Livraison
du bien
