Habiter & Investir
Nîmes (30000)
Occitanie
ELOGE DU PARC
Résidence classique
Du T au T4 disponibles
Livraison : 4ème trimestre 2027
À partir de 134 990€€
aides au financement
TVA réduite à 5,5 %
Une vraie opportunité pour
devenir propriétaire !
Acheter un logement neuf vous semble hors de portée à cause du prix ?
Saviez-vous qu’il existe un dispositif permettant de réduire considérablement le coût d’achat de votre bien, tout en devenant propriétaire dans un quartier en plein renouveau ?
Il s’agit de la TVA réduite à 5,5 %, applicable à certaines zones et sous conditions.
Chez Confiance Groupe Immobilier, nous proposons régulièrement des logements éligibles à ce dispositif. Et nous vous accompagnons à chaque étape pour en profiter pleinement.
Qu’est-ce que la TVA réduite à 5,5 % dans l’immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un logement neuf, la TVA standard appliquée est de 20 %.
Mais dans certaines zones identifiées comme prioritaires ou en renouvellement urbain (ANRU / QPV), l’État permet de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, soit une économie de plusieurs milliers d’euros sur le prix d’achat. Cela permet d’accéder à la propriété à un prix bien plus accessible, sans compromis sur la qualité du bien ou du cadre de vie. Quels sont les avantages concrets de la TVA réduite ? :
✔ Un prix d’achat significativement plus bas : jusqu’à 14,5 % d’économie immédiate.
✔ Des mensualités de crédit allégées, donc un projet plus facilement finançable.
✔ Une opportunité d’acheter dans des quartiers dynamiques, en pleine revalorisation.
✔ Cumul possible avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour un double avantage.
À qui s’adresse ce dispositif lié à la TVA réduite ?
Pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, vous devez :
Acheter un logement neuf situé dans une zone ANRU ou à moins de 300 mètres de cette zone.
En faire votre résidence principale pendant au moins 10 ans.
Respecter des plafonds de ressources, variables selon la composition du foyer et la localisation.
Les plafonds sont les mêmes que ceux du PTZ (primo-accédants ou assimilés), ce qui signifie que vous pouvez cumuler les deux aides !
nos résidences éligibles
à la tva réduite 5,5%
Habiter & Investir
GIVORS (69700)
Auvergne-Rhône-Alpes
LE STADIUM
Résidence classique
Du T2 au T5 disponibles
Livraison : 1er trimestre 2027
À partir de 144 990€€
Habiter & Investir
CLERMONT-FERRAND (63100)
Auvergne-Rhône-Alpes
LE CLEMENTEL
Résidence classique
Du T2 disponibles
Livraison : 4ème trimestre 2024
À partir de 114 900€€
Nous développons plusieurs projets dans des quartiers sélectionnés pour leur potentiel de valorisation, leur accès facilité aux transports et services, et leur cadre de vie modernisé.
Nos résidences éligibles à la TVA réduite bénéficient :
- D’une construction neuve, aux normes RT2012 ou RE2020
- D’un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports
- D’un prix d’achat très attractif, grâce à cette TVA minorée
Chez Confiance Groupe Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, pour vous faire bénéficier de tous les dispositifs accessibles selon votre situation.
Notre mission :
Vérification
de votre
éligibilité au PTZ
Simulation de votre plan de financement avec nos partenaires
Sélection d’un bien adapté à votre profil et à vos objectifs
Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés
Et si vous deveniez (enfin) propriétaire grâce à la tva réduite ?
Vous avez un projet d’achat ? Vous ne savez pas si vous êtes éligible à la TVA réduite à 5,5 % ?
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement et sans engagement pour vous aider à y voir plus clair.
